Mit der Kautionsbürgschaft die Mietkaution stellen
Die Kautionsbürgschaft ist im Moment in aller Munde. Man kennt sie als günstige und flexible Finanzierungsmöglichkeit für die gewerbliche und private Mietkautionen. Auf diversen Online-Portalen wie z.B. hier findet man Verbraucherinfos, Anbietertests und unabhängige Preisvergleiche.
Kaution schmälert Budget des Mieters beim Umzug
Die Mietkaution ist mit der Vertragsunterzeichnung fällig und muss vom Vermieter auf ein separates verzinsliches Sparbuch eingezahlt werden. Er verwaltet diese ihm nicht gehörende Mietkaution. Für den Mieter ist die Kaution eine zwar notwendige, aber immer ärgerliche Ausgabe. Sie schmälert seine Liquidität in einem Stadium des Wohnungswechsels, in dem er buchstäblich jeden Euro gebrauchen kann.
Finanzierungsmöglichkeiten der Mietkaution
Zur Finanzierung der Mietkaution hat der Mieter die bekannten Möglichkeiten wie sein Erspartes auf dem Girokonto oder auf dem Sparbuch. Wenn er die Mietkaution fremdfinanzieren möchte oder muss, kann ihm die Hausbank einen Dispositionskredit, alternativ auch einen Ratenkredit anbieten. In beiden Fällen ist ihm zwar geholfen, durch die Monatsraten für die Rückzahlung aber verringert sich seine Liquidität für einen längeren Zeitraum. Zwar nicht übermäßig belastend, aber doch spürbar.
Die Kautionsbürgschaft als günstige Alternative zu Ratenkredit und Dispokredit
Eine Alternative zur Kautionszahlung ist die Kautionsbürgschaft. Sie hat für beide Vertragsparteien deutliche Vorteile. Der Vermieter kann sicher sein, dass der Mieter die Mietkaution nicht aufrechnet. Er hat die Bürgschaftsurkunde einer deutschen Bank oder Versicherung in der Hand, die ebenso sicher ist wie Bargeld oder Geld auf dem Sparkonto.
Vorteile der Bürgschaft
Der Mieter hat den Vorteil, dass er die Mietkaution nicht zu zahlen braucht. Für die Bürgschaft bezahlt er an das Kreditinstitut, das die Bürgschaft gewährt, einen monatlichen oder jährlichen Festbetrag, der sich aus der Kautionshöhe errechnet. Mehrere Onlineportale bieten einen Preis-Leistungsvergleich solcher Mietkautionsbürgschaften. Eine günstige Kautionsbürgschaft kann man z.B. hier beantragen.
Einer Kautionsbürgschaft muss der Vermieter zustimmen. Tut er es nicht, bleibt es bei der ursprünglichen Mietkautionszahlung!